Новогодняя аренда коттеджей: время подыскивать варианты

Уж кто-кто, а риелторы давно вывели для себя правило: в зависимости от времени года изменяются предпочтения и требования москвичей к типу загородной недвижимости. Уже сейчас в конце октября начале ноября на рынке посуточной аренды начинается предновогодний бум аренды коттеджей и дач в Москве на период новогодних и рождественских праздников. И чтобы не быть в рядах отстающих и, соответственно, встретить Новый год согласно своему желанию, следует именно в этот период предпринять попытки по аренде коттеджа на предстоящие праздники.

При этом акцентируем ваше внимание на том факте, что уже сейчас начинает действовать завышенная «новогодняя» арендная ставка, однако обилие предложений в сегменте аренда коттеджей на Новый год даст вам возможность подобрать именно тот вариант, который вас устроит во всем требований: удалённость от Москвы, комфортность, наличие дополнительных услуг и пр.

Аренда коттеджа или дачи. Какие будут предложения?

Чтобы ни говорили скептики, а встреча Нового года за городом, это таки-да, самое оно: пушистый белый снег заменяет серую мокрую жижу, возможность пригласить большую компанию, «море» положительных впечатлений, и, конечно же, единение с природой. Для того чтобы разложить новогодний костёр и встретить Новый год в окружении не многоквартирных монолитов, а дубов-колдунов, стоит позаботиться об этом сейчас. Именно в октябре-ноябре имеются замечательные предложения в сегменте посуточной аренды коттеджей. И поэтому так важно не быть среди опоздавших, которые имея желание снять коттедж на Новый год в декабре, уже не могут его реализовать по причине отсутствия интересных предложений по приемлемой цене. Поэтому бронируем именно сейчас: вариантов много, цены хоть и немного взвинчены, но всё же в сравнении с декабрьской «лихорадкой» не так ощутимы.

Дача, сдаваемая в аренду на новогодние праздники, самое оно для семейных пар и не больших компаний. Милая аккуратная дача подойдёт для многих: и цена приемлемая, и условия более или менее удовлетворительны. Если предлагаемые условия где-то могут оставлять лучшего цена аренды сделает это предложение достаточно заманчивым.

Загородный дом в коттеджном посёлке – это уже немного другой уровень и совсем иная арендная ставка. Наиболее часто загородный коттедж арендуется для проведения новогодних праздников большими компаниями. В этом случае выбор зависит не столько от местонахождения, сколько от степени комфорта, наличия дополнительных услуг и обещанных условий проживания.

Новогодние страсти: в чём причина дефицита?

Несмотря на ежегодный ажиотаж и желание снять коттедж в Москве на Новый Год, предложения «тают на глазах». Это объясняется тенденцией, которая отчётливо стала заметна уже в прошлом году: расслоение между предложением и спросом. Речь идёт о том, что арендаторами выступают большие компании, насчитывающие около 20 человек, в то время как арендодателям хотелось бы видеть среди своих клиентов небольшие компании, а ещё лучше – семейные пары.

Причина такого расслоения достаточна прозаична. Арендодатели, несмотря даже на завышенную арендную ставку, не желают рисковать своим имуществом. Не секрет, что после бурно проведённых праздников, у арендодателей львиная доля дохода уходит на восстановление дома. Во избежание таких недоразумений предлагается внести так называемую «залоговую сумму», которая соизмеряется в пределах 50-100% от всей арендной ставки. Это существенно повлияет на расположение хозяев недвижимости и будет являться гарантией того, что понесённые убытки будут оплачены не из расчёта арендной ставки, а из «кармана» арендаторов.

Какие направления популярны?

Необходимо отметить тот факт, что аренда коттеджей на зимние праздники отличается по предпочтениям от аренды коттеджей в летнее время. Как правило, арендаторы желают снять коттедж или дачу недалеко от Москвы и в пределах 30-ти км зоны, но нередко соглашаются на более удалённые варианты, благодаря более низкой стоимости.

Среди многих направлений отдаётся предпочтение именно тем, которые славятся наличием или горнолыжных трасс, или спортивно-развлекательных комплексов. Как правило, в последние годы приобрело популярность Дмитровское направление, за счёт активного развития зимних видов спорта. Не менее популярны Рижское, Минское, а также Калужское направления. Безусловно, каждый выбирает для себя сам, что ему наиболее ближе.

Рынок посуточной аренды коттеджей на рождественские каникулы достаточно перспективен. Сегодня клиент, предпочитающий арендовать коттеджи на Новый год, достаточно многолик: это и преуспевающие молодые люди, и семейные пары, и корпоративные компании и др. Благосостояние населения пусть и не так стабильно, однако Новый год, требует праздника и сказки, поэтому спрос на дачи и коттеджи по-прежнему велик. Шанс найти удовлетворяющее вас по всем критериям предложение в этот период достаточно высок, а с приближение праздника он сводится практически к нулю.

Контент сайта www.sutkivmoskve.ru Квартиры посуточно в Москве